Échirolles (38130)

4 pièces - 78,90 m²

Joli 4 pièces dans Résidence sécurisée de 2016 aux normes BBC

205 000 €

Ref : 823

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Sur la commune d'Echirolles, très bien localisée, dans une Résidence sécurisée de 2016 (Villa Floréal), profitant des Normes Bâtiment Basse Consommation (BBC), cet appartement de 78.90 m² possède beaucoup d'atout pour vous convaincre. Au premier étage sur 3 avec ascenseur, vous serez directement séduits par son parfait état aux prestations soignées et par sa luminosité. Aucun travaux ne sont à prévoir. Sa pièce de vie joliement décorée, réunie une belle cuisine équipée de qualité ouverte sur son salon. Ces deux pièces donnent accès sur une jolie terrasse couverte de 12 m² orientée plein Ouest et bénéficiant d'une très belle vue sur nos montagnes. Son coin nuit bien isolé, profite de 3 belles chambres, chacune aggrémentée de penderie aménagée. Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque.Toilettes indépendants aux normes PMR. De nombreux rangements sont répartis dans l'appartement. Double vitrage pvc, Volets roulants éléctrique et visiophone. L'appartemenbt est vendu avec une cave en sous sol de 3m², un local à vélo commun et un grand garage double de 29 m² en plus du prix. (Valeur du garage 20.000 €uros) De nombreux stationnements sont privés à la copropriété. Chauffage collectif Urbain permettant une basse consommation et par conséquent un très bon classement energétique. Les charges annuelles de 1698 €uros comprennent Eau chaude et Chauffage. Sa localisation vous permet de profiter de toutes les commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers à deux pas, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.

www.ag2s-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38130

Surface loi Carrez (m²) 78,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 91

nombre de lots 61

Quote Part annuelle des charges 1 698 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 205 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 166 €

Rez de chaussée

entrée 3.16 m²

degagement 7.11 m²

Cuisine Salon 27.29 m²

Chambre 1 11.12 m²

Chambre 2 11.27 m²

Chambre 3 12.33 m²

salle de bain 4.42 m²

WC 2.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 76 98 49 96

E-mail contact@ag2s-immobilier.fr

Adresse

18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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