Pontcharra (38530)

4 pièces - 88,40 m²

Appartement charmant en dernier étage

190 000 €

Ref : AG802

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En plein coeur de Pontcharra, à deux pas de toutes les commodités, venez décourvrir ce bel appartement plein de charme de 89 m² (112 m² utiles) en dernier étage d'une copropriété de 1990 de 3 niveaux sans ascenseur. Le charme de ses pièces mansardées, le volume de sa pièce de vie, la bonne exposition de cet appartement vous ameneront à vous y projeter assez facilement. Il bénéficie d'une pièce de vie de 30 m² envrion donnant accès sur un balcon de 9 m² plein sud. Sa cusine entièrement équipée refaite en 2018 vous comblera par sa fonctionalité. Une des chambres a une surface de 13 m², les deux autres sont mansardées mais exploitables en chambres enfants avec le charme de la sous pente. Grande salle de bains aménagée d'une baignoire et d'une douche, toilettes indépendants. Place de prarking privative, cave commune.

Chauffage collectif Gaz + climatisation. Charges annuelles prévisionnelles TOUT COMPRIS : 2600 €uros comprenant Eau chaude, eau froide et chauffage. Nombre de lot : 12 Idéal premier achat. www.ag2s-immobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38530

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue école

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 2 600 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 216 €

Taxe foncière annuelle 956 €

Rez de chaussée

entrée 1.96 m²

WC 1.80 m²

cuisine 15.45 m²

chambre 13.16 m²

salon/sejour 29.51 m²

degagement 2.49 m²

salle de bain 9.35 m²

chambre 4.24 m²

plus grande surface au sol de 9 m²

chambre 5 m²

plus grande surface au sol de 12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 76 98 49 96

E-mail contact@ag2s-immobilier.fr

Adresse

18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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