Exclusivité

Coup de coeur

Allevard (38580)

4 pièces - 100,50 m²

Cadre de vie privilégié sur le Hameau de Montouvrard

235 000 €

Ref : 812

Découvrir le bien

Exclisivité AG2S Immobilier ! Dans le Hameau de Montouvrard, à seulement quelques minutes au dessus du centre d'Allevard, vous serez forcément séduits par la trnaquilité et le confort de vie de ces lieux privilégiés. Le charme de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Cette maison de 100.50 m² habitables environ bénéficie d'un superbe potentiel d'évolution et nécéssite des travaux voir un éventuel réaménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 36 m². A l'étage, un grand dégagement faisant office de chambre d'appoint dessert une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m². A l'étage supèrieur, un grand dortoir de plus de 33 m² ainsi qu'une salle d'eau à aménager. Ce dortoir donne accès à une très grande terrasse couverte donnant sur un très joli terrain de 960 m². La maison dispose d'une grande cave en rez-de-chaussée. Une partie de grange non attenante a été aménagée en dépendance et complète la maison par cet espace indépendant (Cave de plain pied, une pièce à l'étage et chambre en mezzanine (non alimenté en eau). Chauffage poele à bois et chaudière fuel. Vous l'aurez compris cette maison a un fort potentiel d'évolution et un cachet indéniable. De multiples projets peuvent être étudiés, résidence principale, résidence secondaire. gîte.

www.ag2s-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38580

surface terrain 960 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1860

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 238 €

Taxe d'habitation 1 199 €

Rez de chaussée

Grange aménagée m²

Cave 19.83 m²

Pièce 1 (étage) 18.83 m²

mezzanine 11.96 m²

Surface au sol

HABITATION 100.50 m²

Cuisine Salon 36.15 m²

Chaufferie Cave 33.66 m²

Etage 1

degagement 5.10 m²

Chambre d'appoint ouverte 10.64 m²

WC 1.05 m²

salle d'eau 2.40 m²

Chambre 1 18.20 m²

Etage 2

Dortoir 33.05 m²

Surface au sol

salle d'eau 4.48 m²

Surface au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 76 98 49 96

E-mail contact@ag2s-immobilier.fr

Adresse

18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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