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Nouveauté

Valgelon-La-Rochette (73110)

5 pièces - 100,86 m²

Charmante maison jumelée de 2015 dans secteur très agréable

329 000 €

Ref : AG805

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EXCLUSIVITE AG2S Immobilier !

Sur la commune de Valgelon La Rochette, dans un lotissement très bien localisé et très calme, cette maison jumelée par un côté vous offre de véritables atouts. Construite en 2015 et bénéficiant des normes RT2012, elle est implantée sur une jolie parcelle de terrain de 400 m² environ et profitant d'un confort de vie et d'un calme certain. Sa surface de 100 m² habitables environ se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² donnant accès sur une belle terrasse couverte par une pergola et de son charmant terrain idéalement exposé. Cellier et accès garage. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres fonctionnelles et une belle salle d'eau. Panneaux solaires avec contrat de revente (1.000 € de revenus annuel), chauffage par chaudière Gaz et pompe à chaleur Air Eau permettant une faible consommation. Double vitrage, volets roulants, vmc double flux. Charges de 180 €uros/an.

A voir sans tarder.

www.ag2s-immobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73110

surface terrain 403 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,86 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 180 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Rez de chaussée

salon/sejour 34.20 m²

WC 1.06 m²

cellier 3.59 m²

cuisine 7.04 m²

garage 14.96 m²

Etage 1

degagement 2.58 m²

Chambre 1 13.77 m²

Chambre 2 13.29 m²

Chambre 3 9.95 m²

Chambre 4 8.92 m²

salle d'eau 6.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 76 98 49 96

E-mail contact@ag2s-immobilier.fr

Adresse

18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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