Coup de coeur

Rotherens (73110)

5 pièces - 132,76 m²

Charmante maison de plain pied dans un cadre bucolique

420 000 €

Ref : AG751

Découvrir le bien

Vous serez forcément séduits par le cadre apaisant de cette villa de plain pied. Sur une parcelle superbement arborée d'une surface de 2382 m², le charme de ce terrain paysagé ne vous laissera pas indifférent. Sa maison de plain pied se compose d'une très belle pièce de vie de 53 m² baignée de lumière ouverte sur une belle terrasse couverte et ce magnifique terrain bucolique. Agrémentée d'une cheminée centrale, cette pièce se compose d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger et laisse place a une convivialité certaine. La maison se compose de plain pied d'une arrière cuisine, 3 chambres, , une vaste salle de bains avec douche balnéo, une buanderie et l'accès a une 4ème chambre aménagée dans les combles. Elle bénéficie d'un grand garage double de 45 m² et d'un sous sol complet offrant différents espaces fonctionnels. Vous l'aurez compris, cette maison pleine de charme vous offrira un confort de vie dans un cadre apaisant vous permettant de vous évader. Un petit chalet de 20 m² est aménagé au beau milieu de ce petit paradis vous permettant d'accueillir un couchage supplémentaire et de stocker votre materiel de jardinage. Cerise sur le gateau, une rivière coule au fond du jardin ;-) www.ag2s-immobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73110

Surface habitable (m²) 132,76 m²

surface terrain 2 382 m²

Surface loi Carrez (m²) 132,76 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée et très agréable

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Au sol, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2004

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Taxe foncière annuelle 1 325 €

Rez de chaussée

sejour cuisine 53.06 m²

cellier 4.18 m²

WC 2.06 m²

degagement 6.34 m²

Chambre 1 13.52 m²

14.50 m²

9 m²

buanderie 7.32 m²

salle d'eau 8.26 m²

Etage -1

garage 45.42 m²

Etage 1

Chambre 3 14.52 m²

24.95 m² en surface utile

Chambre 3 14.52 m²

24.95 m² en surface utile

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 76 98 49 96

E-mail contact@ag2s-immobilier.fr

Adresse

18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre