Exclusivité

La Chapelle-Blanche (73110)

8 pièces - 208 m²

Villa à la vue dominante sur la Vallée

640 000 €

Ref : AG777

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EXCLUSIVITE AG2S ! Ne cherchez plus, votre coin de Paradis est peut-être ici. Le cadre de vie de cette très belle et agréable villa ne vous laissera forcément pas indifférent. Sur la commune de La Chapelle Blanche, cette villa bénéficie d'une superbe vue sur la Vallée et sur notre très joli Granier. Construite en 1982 sur une parcelle joliement arborée de 4394 m², elle vous offre une superbe vue dominante quelque soit l'endroit où vous vous trouvez. Sa piscine de 10 mètres par 5 mètres idéalement implantée sur ce superbe terrain appelle à la détente et profite d'une exposition optimale. La maison quant à elle, se distingue par sa surface de 208 m² habitables et sa clarté. La visite commence par une très agréable entrée desservant une vaste pièce de vie de 75 m² baignée de lumière. Une cheminée centrale délimite les différents espaces avec une belle et fonctionnelle cuisine équipée, une salle à manger et un salon spacieux. Un dégagement dessert une chambre communiquante avec sa salle d'eau et sa lingerie. toilettes et un bureau agrémente ce niveau. A l'étage supèrieur, 3 grandes chambres, une salle de bains et un espace bureau ou chambre d'appoint et toilettes. Au sous-sol, on peut décourvrir un vaste garage, une cave et un espace détente avec billard et sauna. Cerise sur le gâteau: à l'arrière de la maison se cache un terrain de tennis (à rénover). Chauffage gaz propane. Quelques travaux de remises aux goûts sont à prévoir.

www.ag2s-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73110

Surface habitable (m²) 208 m²

surface terrain 4 384 m²

Surface loi Carrez (m²) 208 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Dominante sur Vallée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 640 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 625 €

Rez de chaussée

entrée 16.10 m²

Cuisine Salon Séjour 74.40 m²

buanderie 7.20 m²

salle d'eau 6.70 m²

Chambre 1 14.80 m²

bureau 11.80 m²

WC 1.70 m²

Etage 1

degagement 9.60 m²

Chambre 2 24.40 m²

Chambre 3 16.00 m²

Chambre 4 18.80 m²

Chambre / Bureau 8.40 m²

salle de bain 6.70 m²

WC 0.90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 76 98 49 96

E-mail contact@ag2s-immobilier.fr

Adresse

18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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