Exclusivité

Nouveauté

Saint-Maximin (38530)

1 pièces - 121,04 m²

Centre Historique de SAINT MAXIMIN

365 000 €

Ref : AG797

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RARE A LA VENTE en Exclusivité chez AG2S Immobilier
Dans le centre Historique du Vieux Saint Maximin, laissez vous charmer par cette jolie maison au fort potentiel d'évolution. Implantée sur une très belle parcelle de terrain de 520 m² aggrémentée d'une piscine 8mx4m, rare dans ce secteur, cette maison ancienne dispose d'une surface de 121 m² hors combles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, une salle d'eau, et un vaste salon. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles au dessus sont aménageables pour une surface supplémentaire de 75 m² au sol. Le terrain est parfaitement aménagé laissant place à plusieurs stationnements, un espace détente avec piscine, espace couvert avec cuisine d'été (grand appenti) ainsi qu'un espace verdure. Idéal pour les amoureux de l'ancien. Travaux à prévoir.Chauffage fuel.

www.ag2s-immobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38530

surface terrain 520 m²

Surface loi Carrez (m²) 121,04 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 2.32 m²

cuisine 21.74 m²

buanderie 4.36 m²

WC 0.83 m²

salle d'eau 2.47 m²

salon/sejour 24.73 m²

Chaufferie 10.90 m²

Ne rentre pas dans la surface habitable

Etage 1

degagement 8.23 m²

Chambre 1 11.40 m²

Chambre 2 10.65 m²

Chambre 3 10.89 m²

Chambre 4 9.95 m²

salle de bain 5.60 m²

WC 1.40 m²

bureau 6.47 m²

Etage 2

combles amenageables 75.50 m²

Ne rentre pas dans la surface habitable

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 76 98 49 96

E-mail contact@ag2s-immobilier.fr

Adresse

18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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