Exclusivité

Allevard (38580)

5 pièces - 134,09 m²

Charme de l'ancien

187 000 €

Ref : 723

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Vaste appartement de type 5P+C situé en bordure de la zone piétonne du centre ville d'Allevard avec tous commerces à proximité.

Situé au 2eme et dernier étage sans acsenseur d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement offre une surface habitable très confortable de 134 m² + vaste grenier exploitable de 40m² permettant une extension. Un raffraichissement général permettra d' optimiser tout son potentiel. Il se compose de 2 espaces bien distincts jour/nuit : cuisine séparée de 17 m², séjour double de 28 m²,buanderie de 10 m² d'une part, + 3 chambres de 13 m², 2 salle d’eau dont une à rénover, wc séparé d'autre part.Grande cave en sous-sol.

La toiture a été rénovée en 2022. Pas d'autres travaux prévus .

Parking public à proximité.

Charges mensuelles de copropriété :109,58 €

Consommation annuelle électricité 2023 : 2 774 € (environ 250 € / mois)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38580

Surface habitable (m²) 134,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 134,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 14.43

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 187 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 956 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 76 98 49 96

E-mail contact@ag2s-immobilier.fr

Adresse

18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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