Sous-compromis

Pontcharra (38530)

6 pièces - 151,51 m²

Cadre de vie exceptionnel

385 000 €

Ref : AG720

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!SOUS COMPROMIS !

L'environnement de cette maison est simplement fabuleux. Ses extèrieurs vous laisseront forcément sous le charme. Une vue dominante sur la vallée, face Chartreuse et Granier.

Cette maison ancienne et atypique située au calme, nécessite quelques travaux de renovation pour optimiser son potentiel.

Ses 150 m² hab. se répartissent entre une cuisine indépendante de 18 m², un salon et salle à manger de 40 m².

A l'étage deux vastes chambres + salle de bains;

Au dernier niveau, deux chambres, un dressing et wc.

Beau terrain de 4.463 m² aggrémenté d'une piscine à rénover, d' un potager + verger..

Nombreuses dépendances: atelier, appenti, cave, carpot et grange attenante.

Chauffage individuel Gaz.

Honoraires d' agence charge acquéreur inclus dans le prix pour 4.17%, prix net vendeur 384.000€.www.ag2s-immobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38530

Surface habitable (m²) 151,51 m²

surface terrain 4 463 m²

Surface loi Carrez (m²) 151,51 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur vallée et montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 369 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %

Taxe foncière annuelle 777 €

Rez de chaussée

entrée 9.16 m²

cuisine 18.04 m²

salon/sejour 18.03 m²

salle a manger 21.71 m²

buanderie 11.60 m²

salle d'eau 3.27 m²

Etage 1

degagement 2.07 m²

salle de bain 4.47 m²

Chambre 1 20.93 m²

Chambre 2 18.48 m²

Etage 2

degagement 4.06 m²

Chambre 3 10.99 m²

Chambre 4 19.34 m²

WC 2.19 m²

dressing 5.73 m²

Etage -1

garage 62 m²

atelier 10.62 m²

cave 7 m²

grange 53 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 76 98 49 96

E-mail contact@ag2s-immobilier.fr

Adresse

18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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