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Les Mollettes (73800)
6 pièces - 207,96 m²

Superbe villa aux prestations soignées

850 000 €
Ref : AG774
Découvrir le bien

Arrêtez vos recherches, cette villa de caractère comblera forcément vos attentes. Construite sur une très belle parcelle de terrain de 1814 m², cette villa de 2012 est parfaitement entretenue, intèrieur comme extèrieur. La qualité de construction et les matériaux utilisés vous rassureront tout au long de la découverte. Son terrain très soigné et superbement aménagé impose une certaine détente et sérénité. Les 208 m² de cette villa sont idéalement répartis. Edifiée sur sous-sol complet elle se compose d'une belle entrée desservant une très agréable pièce de vie d'environ 55 m² donnant accès à une piscine intèrieure mais également à une superbe terrasse sans aucun vis à vis. Une buanderie aggrémente également le rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage un grand espace fait office de bureau, un dégagement dessert deux grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol lui, se compose d'un grand garage double (3 voitures possibles), d'un atelier, garde manger, cellier, chaufferie et local technique. Chauffage au sol par Géothermie, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, système de désembuage de l'espace piscine, cuves eau de pluie enterrées avec réseau pour l'arrosage (10.000 litres) Tout est pensé dans cette maison pour y vivre sereinement.

www.ag2s-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73800
Surface habitable (m²) 207,96 m²
surface terrain 1 814 m²
Surface loi Carrez (m²) 207,96 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 2012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Rez de chaussée
entrée 9.64 m²

degagement 1 5.36 m²

Chambre 1 14.81 m²

dressing 4.44 m²

WC 2.02 m²

salle d'eau 8.44 m²

buanderie 9.50 m²

salon/sejour 40.61 m²

cuisine 15.30 m²

Piscine intèrieur 47.37 m²

Etage 1
Palier 1.96 m²

bureau 8.15 m²

20.17 m² en surface utile

degagement 2 7.32 m²

Chambre 2 12.85 m²

20.86 m² au sol

Dressing 2 3.63 m²

Chambre 3 12.36 m²

18.14 m² au sol

salle de bain 4.20 m²

7.77 m² au sol

Etage -1
garage double 33.06 m²

cellier 4.58 m²

Cave 8.62 m²

Chaufferie 9.52 m²

Local technique 8.34 m²

atelier 22.63 m²

Degagement 3 11.68 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 76 98 49 96
E-mail contact@ag2s-immobilier.fr
Adresse
18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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