Enormément de Charme pour cette très belle demeure

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Maison 373 m² - 12 Pièces - Chapareillan (38530)

  • Prix
  • 610 000
  • Ref AG625
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE AG2S ! Cette ancienne auberge de 1860, d’une douzaine de pièces, entièrement rénovée avec goût, a su conserver tout son charme et son authenticité. Implantée sur une très belle parcelle de 1 214 m² de terrain clos et joliment arboré, cette maison de 373 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une très agréable cuisine dinatoire de 35 m² environ, d’un salon de 40 m² donnant sur une belle terrasse, d’un bureau, ainsi que d’une grande salle de 60 m² pouvant devenir salle de réception, atelier, ou tout simplement laisser libre cours à votre imagination. A l'étage une suite parentale de 30 m² avec salle de bains, ainsi que 6 autres chambres avec leurs salles d'eau privatives. Cette maison se prête parfaitement à une activité de maison d'hôtes, actuellement 3 chambres avec entrée indépendante, ainsi qu’une salle d’accueil de 35 m² y sont consacrées. Vous l'avez compris, cette maison comporte d'énormes atouts et possibilités. Elle se prête aussi à accueillir une potentielle activité libérale, voir même 2 familles. Deux hangars à voiture et un grand grenier aménageable complètent ce lieu, où les amateurs de bons vins seront forcément séduits par sa belle cave voutée. Attention, en cas de visites vous risqueriez de vous laisser tenter ...www.ag2s-immobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 38530


Surface habitable (m²) 373 m²


surface terrain 1 214 m²


Surface loi Carrez (m²) 373 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1860


Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €


Charges 212 €


Taxe foncière annuelle 3 430 €


Diagnostics de performance énergétique
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